Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

Статьи

Выберите идеальный буфет в квартиру в Сухой лог
Выберите идеальный буфет в квартиру
Преимущества стеклянных обеденных столов в Сухой лог
Преимущества стеклянных обеденных столов
Двуспальные кровати в квартире в Сухой лог
Двуспальные кровати в квартире
Компактные и удобные шкафы-купе в Сухой лог
Компактные и удобные шкафы-купе
Стильный шкаф для однокомнатной квартиры в Сухой лог
Стильный шкаф для однокомнатной квартиры
Чем удобны косметические столы в Сухой лог
Чем удобны косметические столы
Стильные журнальные столики в Сухой лог
Стильные журнальные столики
Удобная тахта ребенку в Сухой лог
Удобная тахта ребенку
Письменный стол для школьника в Сухой лог
Письменный стол для школьника
Стеллажи из ЛДСП в Сухой лог
Стеллажи из ЛДСП
Какой матрас лучше в Сухой лог
Какой матрас лучше
Мягкие кресла в Сухой лог
Мягкие кресла
Модульные спальни в Сухой лог
Модульные спальни
Оригинальные бескаркасные кресла в Сухой лог
Оригинальные бескаркасные кресла
Наборы детской мебели в Сухой лог
Наборы детской мебели
Компактные вешалки в прихожую в Сухой лог
Компактные вешалки в прихожую
Обеденные группы в Сухой лог
Обеденные группы
Пуфы и банкетки в Сухой лог
Пуфы и банкетки
Подвесные тумбы под TV в Сухой лог
Подвесные тумбы под TV
Модульные гостиные в Сухой лог
Модульные гостиные
Компактный угловой буфет в Сухой лог
Компактный угловой буфет
Диваны на ножках в Сухой лог
Диваны на ножках
Как выбрать угловой диван в квартиру в Сухой лог
Как выбрать угловой диван в квартиру
Выбор обеденного стола в квартиру в Сухой лог
Выбор обеденного стола в квартиру
Как выбрать модульную кухню в квартиру в Сухой лог
Как выбрать модульную кухню в квартиру
Какой диван купить в новостройку? в Сухой лог
Какой диван купить в новостройку?
Как расположить мебель в новостройке? в Сухой лог
Как расположить мебель в новостройке?
Обустройство мебелью хрущевки в Сухой лог
Обустройство мебелью хрущевки
Как выбрать детскую мебель в Сухой лог
Как выбрать детскую мебель
Какой мебелью обустроить маленькую квартиру в Сухой лог
Какой мебелью обустроить маленькую квартиру

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Помощь в подборе лучших предложений
Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку, и реэлторы подберут квартиру в указанном вами районе

Номер телефона:
Электронная почта: